こんにちは暮らしっく不動産の門伝です。
最近Tokyo Bikeを購入しようか悩んでいます。 以前偽物（？）のYokohama Bikeというのをネットで購入したんですが、最近盗難にあってしまいまいた・・・。 会社の自転車がないので、ちょっと困っています。
さて、今日は敷礼ゼロゼロのお話です。
敷礼ゼロゼロなんてほぼ無いです！
「敷礼ゼロゼロ、多数あります！ 」なんていう看板が多くなってきましたが、正直そんなにありません。
以前も敷礼ゼロについては、記事を書きました。
敷金礼金ゼロってどうなの？ デメリットについて考える
http://www.kurachic.jp/column/523/
ほとんど無いんです。
次に直近１年のデータで見てみましょう。
高田馬場 敷礼ゼロゼロの割合
| 割合（％） | |
| 2014.11 | 6.05 |
| 2014.12 | 5.54 |
| 2015.01 | 5.36 |
| 2015.02 | 5.61 |
| 2015.03 | 4.66 |
| 2015.04 | 5.53 |
| 2015.05 | 7.15 |
| 2015.06 | 5.65 |
| 2015.07 | 5.76 |
| 2015.08 | 5.63 |
| 2015.09 | 6.56 |
| 2015.1 | 6.24 |
| 2015.11 | 9.01 |
※データは、国土交通省レインズとアットホームのデータを独自にまとめたもの
平均すると約6％
高田馬場では常時800件くらいの物件が募集されているので、48件くらい。
かなり希少です。
池袋 敷礼ゼロゼロの割合
| 割合（％） | |
| 2014.11 | 13.96% |
| 2014.12 | 13.28% |
| 2015.01 | 12.37% |
| 2015.02 | 12.86% |
| 2015.03 | 10.19% |
| 2015.04 | 10.44% |
| 2015.05 | 9.79% |
| 2015.06 | 12.26% |
| 2015.07 | 11.64% |
| 2015.08 | 11.12% |
| 2015.09 | 10.05% |
| 2015.1 | 11.49% |
| 2015.11 | 10.55% |
※データは、国土交通省レインズとアットホームのデータを独自にまとめたもの
約11.5％。
こちらは少し増えます。
デメリット多いです
基本的には、敷礼ゼロゼロはデメリットの方が多いです。
余計な費用が乗っていたり、退去時が高かったりなど。 内容について、しっかり見極めないとデメリットの罠にハマってしまいます。
敷金礼金ゼロってどうなの？ デメリットについて考える
http://www.kurachic.jp/column/523/
不動産の罠には要注意！
これから不動産業界は繁忙期です。
あの手この手を使って、中にはちょっと反則をしてでもお客さんを呼び込みたいと思っているお店もあります。
「敷礼ゼロゼロたくさんあります！」なんて看板には要注意しましょう。
それではまた！
