こんにちは暮らしっく不動産の門伝です。
先日エキサイト不動産に執筆した記事が公開されました。
駐車場と不動産屋について（エキサイト不動産）
http://realestate.excite.co.jp/sp/c020/
ここでも駐車場事情について少し書きたいと思います。
駐車場探しは地道
1. 駐車場の探し方
駐車場の取り扱いは、基本的に不動産屋になります。
しかし通常の賃貸物件と違って情報が共有されていません。
通常の賃貸物件は業者間ネットワークで情報が共有されています。 違う不動産屋に行ってもほとんど同じ情報をベースに部屋探しができます。
対して駐車場は情報共有がほぼされていない為、各不動産屋を回らなければなりません。
不動産物件情報と違って、駐車場の情報はあまり出回っていません。
業者間のネットワーク「レインズ」や「ATBB」にも掲載は少ないです。
探し方としては、地道に近くの老舗不動産屋を回ること。
これしかないです。
不動産屋でも駐車場探しは大変です。
住まいや事務所などの探しついてに「駐車場も一緒に」と依頼されることがときどきありますが、普通の物件探しと違い情報が少ないので結構時間がかかります。
知っている地域であれば、付き合いのある不動産屋から情報をすぐにもらえるのですが、知らない地域だったりするといくつか近隣の業者を地道に回って情報を集めたります。
賃貸物件と一緒の場合
賃貸物件と駐車場がセットになっているという物件もあります。
車を所有している間は問題ありませんが、途中で車を手放した場合、更新まで家賃が変えられないと考える人も多いと思います。
地域にもよりますが、賃貸物件と駐車場がセットになっている物件の場合、駐車場代を相場よりも安く設定していることが多いです。
契約途中で車を手放した場合は、大家さんに相談してみるとよいでしょう。
賃貸物件と一緒に借りる場合は、相場よりも安くなったりするケースが多いです。
また駐車場を使わなくなった場合は、その分安くなることもあるので大家さんに相談してみるとよいかもしれません。
さいごに
都心部は車離れが進んでいます。
弊社がある高田馬場でも駐車場は徐々に空いてきてますし、値段も下がっています。
最近では車離れが話題にもなっています。
「若者の車離れ」は買えないのか、買わないのか？ 若い世代のお金の使い方
http://logmi.jp/84626
それでは今日はこのあたりで。
