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Rと1Kの違いを不動産のプロが徹底解説。新宿区の実際の家賃データ（ATBB）を基に、家賃差、光熱費、防音性を比較。メリット・デメリットだけでなく「内見時のチェックリスト」や「親目線のアドバイス」も掲載

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2026年繁忙期、三井や東急など大手賃貸で「家賃値下げ・フリーレント2ヶ月」が急増中。過去3年間の独自データ分析から、異例の条件緩和の理由と、違約金のリスク、そしてお得に借りるための「1月上旬までの戦略」を暮らしっく不動産の門傳が解説します。